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是什么原因造成地下室渗水

点击次数:   更新时间:19/07/30 14:18:07     来源:www.whlxfangshui.com 分    享:

  地下室渗水也是建筑防水失败最常见的一种现象,一旦建筑防水做得不到位,或者塌方都会引起地下室渗水。那么,引起地下室渗水具体有哪些原因呢?现在跟威海房屋堵漏公司一起来看一下吧:
  1. 地下室砼结构的施工缝渗水
  原因分析:
  1)施工缝留设位置不当;
  2)施工缝清理不净,新旧混凝土未能很好结合;
  3)钢筋过密,混凝土捣实有困难。
  预控措施或方法:
  1)施工缝应按规定位置留设,墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水,防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝,墙板上如必须留设垂直施工缝时,应与变形缝相一致。
  2)施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署,由专人认真细致地做好。
  3)设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时,应考虑方便施工,以保证工程质量。如发现施工缝渗水,可采用防水堵漏技术进行修补。
  2. 地下室预埋件部位产生渗水。
  原因分析:
  预埋件过密,埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件,使预埋件松动;预埋件铁脚过长,穿透混凝土层,又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝等。
  预控措施或方法:
  预埋件应有固定措施,预埋件密集处应有施工技术措施,预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上,穿墙管道一律设置止水套管,管道与套管采用柔性连接。
  3. 地下室的后浇带处理不合理产生渗漏。
  原因分析:
  后浇带新旧混凝土未结合好。
  预控措施或方法:
  首先对后浇带处混凝土进行剔凿,剔凿出新茬,不得有松动石子,而后用高压水枪冲洗,清除积水,均匀浇撒高一标号的水泥浆,*浇筑高一标号的微膨胀混凝土,振捣密实,浇水养护,直到混凝土强度满足规范要求。
  建筑出现渗水,是一种极易发生的情况。但是,一旦建筑出现渗水,就必须要找出渗水原因,对症下药,避免二次防水给建筑带去更多的伤害。

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